Estimation théorique
Avenue Edouard Michel,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Edouard Michel,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-24 | 4 | IMP FALLIERES | 7 | 190 | 824 | 300000€ | 1579€ |
2019-06-27 | 1 | IMP FALLIERES | 5 | 163 | 1767 | 155000€ | 951€ |
2023-05-17 | 1 | IMP FALLIERES | 5 | 163 | 813 | 273520€ | 1678€ |
2021-09-24 | 6 | BARBETTE | 4 | 87 | 1205 | 160000€ | 1839€ |
2022-01-31 | 36 | AV EDOUARD MICHEL | 6 | 121 | 725 | 50000€ | 413€ |
2022-11-21 | 7 | IMP FALLIERES | 5 | 105 | 1238 | 199000€ | 1895€ |
2021-12-28 | 12 | IMP FALLIERES | 5 | 141 | 1556 | 180790€ | 1282€ |
2021-12-20 | 14 | CHE DES VEYRIERS | 5 | 120 | 500 | 243000€ | 2025€ |
2019-12-19 | 9 | AV EDOUARD MICHEL | 4 | 61 | 626 | 96600€ | 1584€ |
2022-04-05 | 18 | CHE DES VEYRIERS | 5 | 130 | 1211 | 130000€ | 1000€ |
2021-02-09 | 5 | AV EDOUARD MICHEL | 3 | 120 | 1106 | 65000€ | 542€ |
2021-08-09 | 5000 | RUE JULES VALLES | 7 | 223 | 1017 | 345000€ | 1547€ |
2023-06-29 | 14 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 6 | 123 | 2729 | 195000€ | 1585€ |
2021-08-16 | 10 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 7 | 206 | 500 | 210500€ | 1022€ |
2019-05-09 | 9001 | RUE JEAN DUMAS | 5 | 141 | 800 | 168650€ | 1196€ |
2020-07-01 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 122 | 1219 | 218000€ | 1787€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DU GEN JOINVILLE | 4 | 98 | 448 | 188000€ | 1918€ |
2022-02-04 | 2 | RUE HENRI CAILLAVET | 4 | 85 | 602 | 184600€ | 2172€ |
2020-05-15 | 22 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 5 | 133 | 2111 | 142600€ | 1072€ |
2021-03-24 | 76 | AV EDOUARD MICHEL | 3 | 101 | 800 | 229350€ | 2271€ |
2021-05-07 | 23 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 4 | 92 | 1214 | 160000€ | 1739€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 106 | 1608 | 123000€ | 1160€ |
2022-02-28 | 10 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 106 | 1608 | 175800€ | 1658€ |
2021-09-23 | 6 | ALL RENE DUMONT | 2 | 46 | 277 | 86400€ | 1878€ |
2021-08-26 | 9017 | PAREAU | 3 | 98 | 469 | 148000€ | 1510€ |
2021-12-09 | 9005 | PAREAU | 4 | 154 | 1612 | 336000€ | 2182€ |
2022-03-01 | 7 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 105 | 455 | 175000€ | 1667€ |
2021-11-05 | 11 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 8 | 156 | 500 | 245650€ | 1575€ |
2020-11-06 | 9008 | PAREAU | 2 | 50 | 96 | 82000€ | 1640€ |
2020-12-02 | 0 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 82 | 500 | 121000€ | 1476€ |
2019-12-26 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 1636 | 115000€ | 1106€ |
2021-08-02 | 9003 | MARIVAL | 4 | 95 | 1683 | 160000€ | 1684€ |
2020-09-25 | 9002 | RUE LOUIS ANTOINE SAINT-JUST | 4 | 79 | 637 | 162000€ | 2051€ |
2021-10-19 | 42 | RUE DU MAL LYAUTEY | 3 | 75 | 997 | 123000€ | 1640€ |
2021-04-21 | 29 | AV DE L AMIRAL PRADIER | 5 | 143 | 363 | 299000€ | 2091€ |
2022-11-17 | 9001 | AV EDOUARD MICHEL | 6 | 152 | 3318 | 260000€ | 1711€ |
2021-02-26 | 9005 | RUE LOUIS ANTOINE SAINT-JUST | 4 | 95 | 828 | 210000€ | 2211€ |
2021-08-03 | 9000 | PAGOT OUEST | 4 | 108 | 562 | 150000€ | 1389€ |
2019-08-14 | 42 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 4 | 148 | 600 | 190000€ | 1284€ |
2022-07-18 | 23 | RUE LEON BLUM | 3 | 87 | 1563 | 200000€ | 2299€ |
2022-03-11 | 38 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 87 | 608 | 100000€ | 1149€ |
2021-08-31 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 2060 | 133000€ | 1622€ |
2022-10-06 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 500 | 221500€ | 2701€ |
2021-03-01 | 12 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 93 | 1288 | 157970€ | 1699€ |
2021-05-20 | 2 | IMP JEAN ZAY | 3 | 100 | 861 | 175100€ | 1751€ |
2022-11-28 | 1 | IMP JEAN ZAY | 4 | 77 | 682 | 216368€ | 2810€ |
2021-08-03 | 56 | AV DU MAL FOCH | 4 | 130 | 500 | 224000€ | 1723€ |
2023-04-03 | 2 | IMP DU PUYBOURNET | 5 | 123 | 779 | 190000€ | 1545€ |
2022-06-27 | 9002 | PAGOT EST | 4 | 90 | 1120 | 140000€ | 1556€ |
2021-02-03 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 202500€ | 2109€ |
2022-09-07 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-12 | 7 | IMP JEAN ZAY | 4 | 100 | 800 | 200200€ | 2002€ |
2021-03-12 | 34 | PAGOT EST | 3 | 97 | 1186 | 165000€ | 1701€ |
2022-11-25 | 9017 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 87 | 840 | 229880€ | 2642€ |
2021-12-29 | 9010 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 92 | 1096 | 150000€ | 1630€ |
2019-07-16 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 791 | 175000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 500 | 195000€ | 1393€ |
2022-11-28 | 5000 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 102 | 694 | 223000€ | 2186€ |
2023-01-18 | 73 | AV DU MAL FOCH | 5 | 115 | 490 | 246000€ | 2139€ |
2022-04-14 | 9006 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 132 | 1424 | 288500€ | 2186€ |
2020-10-07 | 9031 | LES BRANDES | 3 | 91 | 500 | 178000€ | 1956€ |
2022-06-20 | 30 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 80 | 690 | 180000€ | 2250€ |
2022-09-29 | 9015 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 112 | 991 | 158000€ | 1411€ |
2023-02-24 | 49 | AV DU MAL FOCH | 5 | 82 | 891 | 202000€ | 2463€ |
2021-12-22 | 81 | AV DU MAL FOCH | 4 | 118 | 530 | 185500€ | 1572€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 124 | 1000 | 158000€ | 1274€ |
2021-09-06 | 5 | IMP DOUAUMONT | 4 | 91 | 543 | 165000€ | 1813€ |
2021-06-14 | 1 | HAUT MONDISSOUS | 3 | 120 | 592 | 415000€ | 3458€ |
2022-08-17 | 175 | AV CHURCHILL | 4 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2022-12-27 | 25 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 3 | 90 | 1145 | 200000€ | 2222€ |
2022-03-17 | 33 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 120 | 562 | 150000€ | 1250€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DU MAL LYAUTEY | 6 | 119 | 622 | 214000€ | 1798€ |
2021-07-02 | 9030 | COTES DE FRANCE | 2 | 92 | 2307 | 150000€ | 1630€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 90 | 550 | 115000€ | 1278€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 128000€ | 1561€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 538 | 148000€ | 2027€ |
2022-07-04 | 6 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 88 | 821 | 250800€ | 2850€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU MAL LYAUTEY | 5 | 90 | 704 | 210000€ | 2333€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 125000€ | 1524€ |
2021-08-25 | 22 | AV DU MAL FOCH | 6 | 130 | 2165 | 366000€ | 2815€ |
2019-06-26 | 9001 | AV DE L AMIRAL PRADIER | 3 | 63 | 866 | 52800€ | 838€ |
2020-06-25 | 15 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 91 | 972 | 93500€ | 1027€ |
2023-05-12 | 15 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 91 | 972 | 163885€ | 1801€ |
2021-09-06 | 13 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 111 | 286 | 166000€ | 1495€ |
2019-05-14 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 95 | 455 | 110000€ | 1158€ |
2019-05-28 | 20 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 6 | 85 | 815 | 130000€ | 1529€ |
2019-10-30 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 79 | 621 | 179300€ | 2270€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 108 | 864 | 163000€ | 1509€ |
2020-10-12 | 87 | AV DU MAL FOCH | 5 | 145 | 782 | 130000€ | 897€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 124 | 1170 | 105000€ | 847€ |
2022-02-28 | 2 | RUE JEAN DUMAS | 4 | 73 | 573 | 108000€ | 1479€ |
2022-08-05 | 9004 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 1000 | 225000€ | 2394€ |
2022-06-29 | 1 | RPT FREDERIC CHOPIN | 3 | 93 | 543 | 195000€ | 2097€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 104 | 570 | 153750€ | 1478€ |
2022-10-26 | 22 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 162 | 800 | 369000€ | 2278€ |
2021-09-27 | 22 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 162 | 800 | 390000€ | 2407€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 104 | 1287 | 225000€ | 2163€ |
2020-09-14 | 29 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 66 | 1408 | 58000€ | 879€ |
2021-03-30 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 97 | 420 | 147000€ | 1515€ |
2019-12-30 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 92 | 543 | 132000€ | 1435€ |
2021-03-03 | 16 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 85 | 1042 | 110000€ | 1294€ |
2022-02-11 | 92 | AV CHURCHILL | 3 | 73 | 500 | 137000€ | 1877€ |
2021-12-06 | 78 | AV CHURCHILL | 4 | 74 | 500 | 105000€ | 1419€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 5 | 130 | 3478 | 199500€ | 1535€ |
2019-08-20 | 14 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 91 | 916 | 107280€ | 1179€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DU MAL GALLIENI | 6 | 113 | 902 | 310000€ | 2743€ |
2021-12-22 | 16 | AV DU MAL FOCH | 4 | 88 | 601 | 220400€ | 2505€ |
2020-11-23 | 13 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 88 | 414 | 76000€ | 864€ |
2020-08-06 | 25 | AV DU MAL FOCH | 4 | 73 | 486 | 140000€ | 1918€ |
2022-09-05 | 16 | AV DU MAL FOCH | 5 | 100 | 479 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-20 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 79 | 441 | 110000€ | 1392€ |
2020-01-29 | 30 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 84 | 1824 | 126000€ | 1500€ |
2021-02-25 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 133 | 547 | 192500€ | 1447€ |
2019-09-06 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 92 | 379 | 127000€ | 1380€ |
2022-09-13 | 19 | AV DES FRERES MARTY | 4 | 106 | 530 | 157000€ | 1481€ |
2019-09-10 | 2 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 99 | 683 | 83000€ | 838€ |
2020-09-28 | 2 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 115 | 683 | 185000€ | 1609€ |
2022-09-23 | 12 | AV DU MAL FOCH | 4 | 147 | 470 | 100000€ | 680€ |
2019-10-22 | 9001 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 65 | 721 | 90000€ | 1385€ |
2020-01-17 | 23 | AV DU MAL FOCH | 3 | 68 | 695 | 118800€ | 1747€ |
2019-06-28 | 43 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 176 | 2877 | 150000€ | 852€ |
2021-05-20 | 9004 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 103 | 1210 | 176000€ | 1709€ |
2021-10-15 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 106 | 512 | 155000€ | 1462€ |
2023-03-21 | 6 | AV DU MAL FOCH | 6 | 101 | 710 | 180000€ | 1782€ |
2021-09-09 | 9005 | AV ROOSEVELT | 6 | 115 | 800 | 224500€ | 1952€ |
2021-09-30 | 10 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 47 | 335 | 131400€ | 2796€ |
2021-03-08 | 19 | AV DU MAL FOCH | 4 | 103 | 725 | 229000€ | 2223€ |
2023-02-21 | 47 | RUE RICHELIEU | 5 | 109 | 352 | 145000€ | 1330€ |
2020-10-01 | 14 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 89 | 500 | 130200€ | 1463€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DU CDT MOUCHOTTE | 4 | 89 | 500 | 172200€ | 1935€ |
2020-12-15 | 11 | AV DES FRERES MARTY | 4 | 70 | 667 | 116000€ | 1657€ |
2022-10-21 | 33 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 88 | 356 | 194068€ | 2205€ |
2020-03-06 | 22 | AV DES FRERES MARTY | 6 | 147 | 765 | 248000€ | 1687€ |
2021-05-27 | 41 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 74 | 427 | 131500€ | 1777€ |
2022-03-14 | 5 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 130 | 480 | 188840€ | 1453€ |
2020-02-03 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 70 | 256 | 87000€ | 1243€ |
2020-06-18 | 28 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 91 | 1102 | 184000€ | 2022€ |
2021-11-16 | 1 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 80 | 430 | 155500€ | 1944€ |
2020-03-09 | 10 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 82 | 673 | 115000€ | 1402€ |
2022-09-02 | 60 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 101 | 365 | 149800€ | 1483€ |
2019-08-28 | 51 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 105 | 418 | 168000€ | 1600€ |
2022-07-22 | 53 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 101 | 376 | 156800€ | 1552€ |
2022-10-03 | 7 | AV DES FRERES MARTY | 5 | 100 | 475 | 235220€ | 2352€ |
2021-11-26 | 36 | RUE RICHELIEU | 4 | 82 | 387 | 154000€ | 1878€ |
2020-05-18 | 11 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 108 | 500 | 220100€ | 2038€ |
2023-01-05 | 11 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 108 | 500 | 245100€ | 2269€ |
2022-11-04 | 53 | RUE LOUIS BLERIOT | 1 | 89 | 887 | 298000€ | 3348€ |
2020-09-16 | 9021 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 96 | 1280 | 221000€ | 2302€ |
2021-01-19 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 450 | 132000€ | 1859€ |
2020-12-04 | 20 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 72 | 610 | 130000€ | 1806€ |